好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 正文

土地承包经营权到底是什么意思?

时间:2019-01-31 19:52:09 来源:法律爱好者
收藏
0条回复
土地承包经营权到底是什么意思?

做任何事情都需要有相应的权利才可以,若是承包土地则需要有土地承包经营权,那么土地承包经营权到底是什么意思呢?

土地承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。

土地承包经营权主要包括以下内容:

①有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产;有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转;

②对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利;

③通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

④承包地被征收的,有权获得相应补偿。

农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。农村土地承包经营权证的发证机关是承包方所在的县(市、区)人民政府;(统一由农业部监制、省人民政府印制、县级人民政府颁发,权威性和法律效力不容置疑。)

农民有了农村土地承包经营权证,就拥有了证书中规定的集体土地30年的承包经营权。在承包期内除国家或地方建设需要征用土地外,任何单位和组织都不得随意改变承包关系收回农民的承包地。当农民的土地承包经营权受到侵犯时,农民可以以土地承包经营权证书为依据,依法维护自己的承包经营权。

哪些情况拿不到农村土地承包经营权证?

1、私自开荒的土地

对于没有承包出去的四荒地,村民私下里自己开荒也是可以的,但是无法确权获得承包经营权证。这种情况,继续耕种一般也不会有人说,如果需要拿证,可以通过公开协商或招标拍卖等方式加以承包;

2、土地流转得到的土地

有的在土地流转过程中,是通过口头协议,并没有从法律意义上获得承包经营权,此时可以要求重新签订,纸质流转协议,来获得承包经营权证。如涉及到纠纷,则可通过调解仲裁及上诉加以解决;

3、自留地

已经被划入承包地的自留地,包含在承包地的土地证以内。但是,单独划拨出来的自留地,不参与土地承包经营权的确权,继续耕种即可;

4、非法买卖获得的土地

这类情况不仅无法获得承包经营权证,一经查处,土地可被收回,耕地面积达到一定程度的以非法占用耕地罪论处;

以上便是对于“土地承包经营权到底是什么意思”的相关解答,希望可以帮到您。

本文仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除。生活中若其他人侵犯您的合法权益或您与他人发生纠纷,不妨来【好律师网】 请律师帮您采证或帮您解决纠纷。

收藏
0条回复

评论()

您还可以输入140

热门推荐
合同下载
    close

    好律师

    使用微信扫一扫×