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法律指南

夫妻离婚后公租房的使用权

来源:法律爱好者

对于公租房来说,是由我国国家政策支持出来的,其限制了建房的标准和租房的价格,符合了公租房的条件,就可以承租公租房,主要面向的是城镇里那些生活水平较差的家庭,还有一些外来务工人员在本市已经有了...

国家关于低收入人群的住房安置政策

来源:法律爱好者

对于贫困人口,首先需要的就是当地政府的帮助,如果贫困人口只有户口但是没有住房,那么,就应该由政府利用财政资金对贫困人口进行帮助,同时,发动社会的力量,对贫困的人口进行救助,可以让没有住房的贫...

夫妻离婚后房产证如何做变更?

来源:法律爱好者

在今年,我国的《婚姻法》又添加了新的规定,其中规定了夫妻双方如果离了婚,就要双方处理好双方的财产的分割问题,对于夫妻来说,最重要的财产就是房屋了,如果最后两人分割财产确定好了,这个房子是归一...

二手房交易过程中,中介会收取哪些费用?

来源:法律爱好者

所谓的二手房中介费,也就是说买房者通过房屋的相关中介公司,在双方进行二手房的交易时,需要支付给中介的服务费用。在一般情况下,中介费是房屋价格的3%-5%。

拆迁过程中遇到问题该如何应对?

来源:法律爱好者

按照我国的国有土地上的房屋征收还有补偿的条例中的规定来看,拆迁公司并不是政府组成的部门,拆迁公司是由政府的部门进行委托进行房屋征收的实施性的单位,如果在拆迁中出了问题,可以联系当地的房屋征收...

小产权房的常见种类和司法解释

来源:法律爱好者

小产权房是一些村集体组织或者开发商集资、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的集资房,小产权房只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通

房屋买卖终止,受损一方可以申请补差价吗?

来源:法律爱好者

房屋买卖差价的赔偿在法律上并没有明确规定,在司法实践中,只能根据具体的房屋差价情况以及市场价进行合法的认定后进行处理,一般情况下,可以根据房地产销售公司的相关数据进行对比认定,或者请专业人士...

二手房交易涉及的费用和买卖流程

来源:法律爱好者

大家不要认为只要支付了二手房的房款之后,那么房子就属于自己了。因为房子属于不动产,要想取得所有权,就必须要按照国家的规定办理登记过户才行,然而过户的期间就需要当事人承担税费。所以二手房的交易...

农村土地征收农民果园的补偿标准

来源:法律爱好者

谈到集体土地的征收,大家总是忧心忡忡,毕竟农民朋友们都是靠土地吃饭的,有的靠耕地,有的靠鱼塘,还有的靠果园。常言道:一亩园十亩田,由此可见果园的价值是远远大于普通土地的价值的。

开发商延期交房应该如何维权

来源:法律爱好者

除商品房买卖双方另有约定,如果开发商迟延交付房屋,经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的,购房人有权解除合同。同样的,购房人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未付款的,开发...

地役权的种类和消失原因

来源:法律爱好者

所谓地役权,是指土地上的权利人(包括土地所有人、土地使用权人),为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高,通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。地役权制度为大陆法系和英美法系国家所共...

廉租房的申请条件

来源:法律爱好者

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、...

什么情形下房屋买卖无法过户,会存在哪些风险?

来源:法律爱好者

我国《物权法》明确规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产,因此,在房屋买卖中,即使买方按照合同约定交纳了...

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