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房地产租赁

哪些人可以申请廉租房,申请廉租房的条件是什么?

来源:法律爱好者

我国对于经济收入低的人员有一定的帮助,就比如国家设立的廉租房,那么哪些人可以申请廉租房,申请廉租房的条件是什么?

房客在签订租房合同时应该注意哪些事项

来源:法律爱好者

我们在租房时一定要签合同,那么房客在签订租房合同时应该注意哪些事项呢?

房屋租赁合同的内容及有效性认定

来源:好律师

​很多在北上广等大城市打工的人并不见得有钱购买该地的房屋,有时候只能靠租房过日子,而我国法律又明确规定房屋租赁双方必须签订书面的租赁合同,以便于明确双方的权利义务关系,只是所签订租赁合同的有...

擅自转租房屋的效力认定及法律后果

来源:好律师

房屋转租是当前市场经济中的普遍现象,但是我国现行的法律对此规定过于简单,在实践中很多人都是未经房东同意擅自将房屋转租给他人,转租本身就会导致原有的租赁关系变得复杂化,而擅自转租就更容易引发不...

房屋租赁合同能否提前解除

来源:好律师

以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同。

房屋转租合同的生效条件

来源:猎律网

房屋转租合同只有既符合房屋租赁合同生效的一般要件,又符合上述特别要件,才能发生法律效力。

什么是房屋优先购买权

来源:猎律网

房屋优先购买权是专属于承租人的权利,这种优先权不能通过转让或者继承转移至他人。

经租房产的维修

来源:猎律网

经租房产在经营出租过程中,由于使用和自然力的侵蚀,必然会引起损坏。由于经租房屋各个组成部分的耐磨程度和抗蚀程度不同,使用条件不同,会引起局部的损坏,需要进行维修和定期养护。

经租房产的重置

来源:猎律网

经租房产的重置是指对已达到耐用年限而报废的,或者从技术上经济上不宜继续使用的已被淘汰的经租房屋,需用重新购置较为合理的经租房屋,以满足居住者的需要和提高经济效益。

什么是同意转租?

来源:猎律网

同意转租是指房屋承租人取得了房屋出租人的同意所进行的转租。出租人可以在承租人转租前表示同意,也可以在转租后予以追认。

什么是自行转租

来源:猎律网

自行转租又称擅自转租或非法转租,是指未经出租人同意而进行转租的行为。

经租房产的分类

来源:猎律网

经租房产是指企业将公有房产和依法代管房产的产权交给旁产经营管理部门负责管理和出租(包括出售)的各种房产。

什么是土地使用权出租?

来源:猎律网

土地使用权出租是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的行为。

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