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房地产租赁

交付储藏室内出现电缆桥架,可否移除?

来源:法律投稿

鲁法案例【2024】532新买的商品房交付了满心欢喜收房后却发现地下储藏室墙体侧面藏着个“大家伙”小区电缆桥架安装在自己储藏室墙上赶紧找出看看购房合同购房合同上并没注明有此这事得上法院评理去...

楼房水泵噪音扰民 开发商物业谁之责

来源:法律投稿

因购买的楼房受地下室水泵噪声持续困扰,张某多次与开发商、物业协商未能解决而诉讼。法院认为开发商应对与水泵有关事宜进行合理的设计、选购、安装等,以保证水泵在日后运行中产生的噪音符合国家相关标准...

开发商能将大量车位打包卖给“一个业主”吗?

来源:法律投稿

如今很多家庭都有汽车购房时也会考虑买个车位,但有些人买车位时却发现开发商已将大量车位“打包”卖给了一位业主,这种《转让协议》有效吗?(图文无关,图源网络侵删)案件详情:甲公司为某房地产项目开...

租房合同陷僵局,相关损失谁来担?

来源:法律投稿

在房屋租赁实践中,常出现承租方因种种原因无法继续履行合同,出租方不同意解除,由此陷入合同僵局的情形,此情况下造成的相关损失由谁承担?案情简介:2022年6月10日,章某与汤某签订《房屋租赁合...

可以擅自改变土地用途吗?

来源:法律投稿

土地是人类从事生产活动的最重要的资源,也是人类赖以生存的物质基础。随着城市化进程的不断推进,土地资源的合理利用事关社会的可持续发展。为了推进土地资源的科学和高质量利用,我国对土地的利用实行严...

租房4天被解约,租金、押金、违约金咋算?

来源:法律投稿

租房遇上“变脸”房东,租期3年,实租4天,还要交89天租金?近日,香洲法院审结了这起因提前解约引发的房屋租赁合同纠纷,结果如何?一起来看看吧~1.租房4天房东“连夜”解约2022年1月12日...

租赁期满后房内一片狼藉,租客不辞而别被判赔偿

来源:法律投稿

通过微信知悉租客已搬走,但当打开房屋后,竟发现屋里要多乱就有多乱,简直一片狼藉,门与马桶盖被损坏,厨房拉门拆除,橱柜和洗菜盆也不翼而飞……双方关系一步步恶化,闹得不可开交,直至对簿公堂,这究...

未办理房屋抵押合同登记可否主张抵押权?

来源:法律投稿

问:2012年5月,我借给朋友一笔钱,约定以邹某的一套房产作为抵押,到期还款日为今年5月。现在这笔借款已

可以撤销已公证但未过户的房屋赠与吗?

来源:法律投稿

问:揭某婚前购置了一处房产,我与揭某于2007年登记结婚,后我俩约定将其婚前购置的房产归我个人所有,并进

商品房买卖存欺诈,能否主张双倍赔偿?

来源:法律投稿

问:我与一房地产销售公司购买商品房一套,并签订了商品房买卖合同。之后,我得知该公司尚未取得商品房预售许可

租房人失踪,房东可否把房子另租给其他人?

来源:法律投稿

问:我家于2013年1月起把一处房屋以一个月一千元的价格租给黄某某,并签订了租房协议,约定每个月的月底交

租期未到房子却被卖,买房人可否强制要求租客搬离?

来源:法律投稿

问:我于2013年1月与温某签订了一份租房协议,租期为两年,岂料温某于2013年6月将房子卖给了刘某,现

房产赠与未经过户登记是否发生法律效力?

来源:法律投稿

问:我叔叔与婶婶结婚后购买了一处房产,此房产登记在我叔叔名下。后我叔叔与婶婶离婚,双方协议将夫妻共有的房

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