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典型案例

兰州滩尖子永昶商贸有限责任公司等与爱之泰房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷案

来源:猎律网

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

桐城市国土资源局与都旭业建设用地使用权纠纷案

来源:猎律网

当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。

明明是我出资购买的房,为什么最终成为他人的房产?

来源:好律师

如今的上海不仅房价高,而且很多上海非户籍的有钱人想在上海买房,但是因政策问题,也没有资格在上海买房。因此,没有在上海购房资格的人主要会选择以下方式购房。A方式:投资目的-A先生没有购房资格,...

如何认定公有居住房屋承租权的法律性质及权利人?

来源:好律师

公有住房是计划经济的产物,包括公有居住房屋和公有非居住房屋两种类别。1994年公房出售政策出台后,一部分公有住房经过出售程序转为“售后公房”,另一部分公有住房则因各种原因保持原承租状态。近年...

买到“凶宅”诉请撤销购房合同 法院:支持!

来源:法律投稿

男子罗某购房一年后,从他人口中得知该房屋系“凶宅”,由此引发一场官司。近日,重庆市合川区人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷案,认定卖房者隐瞒“凶宅”信息存在欺诈,遂判决撤销房屋买卖合同。201...

借用儿子的名字买房,房子的所有权人是我吗?

来源:好律师

某甲与某乙系夫妻,某丁系二人之子。2004年,某丁与某房地产公司签订了房屋买卖合同,房屋登记在某丁名下。某甲与某乙主张,因二人年事已高,考虑到贷款年限,故与某丁说好以某丁的名义购买房屋,但实...

离婚协议房屋赠与儿子女方有居住权,但不得带他人入住能支持吗?

来源:好律师

甲女向一审法院起诉请求:1、判决确认原告对涉案房屋享有居住权;2、判令被告立即恢复原告对涉案房屋单元门禁的使用资格,并不得采取其他任何妨害原告占有、使用房屋的行为;3、本案诉讼费用由被告承担...

加装电梯需补偿一楼30万 有根本分歧的业主自治是个伪命题

来源:法律投稿

小区加装电梯需补偿一楼30万,你怎么看?这合法吗?小区楼栋加装电梯的问题,属于物权法规定的业主建筑物区分所有权调整的范围。业主一致同意来加装电梯只是理想状态,实际上肯定有人不愿意。比如,住一...

案外人房产被法院执行了,怎么办?

来源:法律投稿

案件判决生效后,就会进入执行程序,一旦执行标的涉及房产,很多时候还会因为房产的实际归属等问题而产生执行分歧,引发执行异议。为提高群众在购房或者处置共有房产时的法律意识和风险意识,避免争议发生...

以扣除租金不够生活开支为由排除执行唯一住房的请求于法无据

来源:法律投稿

【案情】法院在执行申请执行人某实业发展有限公司与王某、某房产策划有限公司合同纠纷一案中,因被执行人未履行生效判决的还款义务,于是裁定评估拍卖被执行人王某名下位于一套房产。2019年12月,王...

案例:父母状告“啃老”儿子儿媳偿还购房

来源:法律投稿

对于很多年轻人来说买房不是一件容易的事很多父母都会给予不同程度的资助不过有人却将其视作“理所当然”的事情心安理得地“啃老”比如以下这个案例近日,福建大田刘某甲夫妇不堪忍受儿子儿媳长期“压榨”...

法院查封前与夫妻一方签订房屋买卖合同 能否排除强制执行?

来源:法律投稿

【案情】2017年7月20日,白某与黄某在奉新县某房产中介的居间下签订《房屋买卖中介合同》,约定:“白某购买黄某冯川镇某车库,房屋买卖价款19.7万元,付款方式为一次性付款,合同签订后白某支...

拆迁补偿按份分配不当得利理应返还

来源:法律投稿

王某系曹某的丈夫,两人有一女王小某,许某系曹某的婆母,一家人共同生活。2017年11月14日,县房屋征收与补偿中心对双方共有房屋等征用拆迁,根据征地拆迁相关文件规定,许某于同年11月28日和...

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