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立法管住出租房，一直是沈阳市人大代表呼吁的热点问题。今年，沈阳市将出台“房屋租赁管理条例”，“出租房要登记备案”将写入地方立法中。

出租房屋要备案

1月30日记者获悉，市十三届人大常委会第61次主任会议通过了今年立法计划，《沈阳市城市房屋租赁管理条例》被列为正式立法项目。

据介绍，制定该条例的主要目的是依法确立房屋租赁登记备案制度，规范房屋租赁当事人和房屋租赁中介机构的行为，明确公安机关及相关人员的治安责任，从而保护租赁当事人的合法权益，打击利用出租房犯罪。该条例将在今年4月份提交市人大常委会审议，有望在8月份出台。

2月审议“排水条例”

今年，市人大常委会要制定两部新法规，除《沈阳市城市房屋租赁管理条例》外，还有一部《沈阳市城市排水管理条例》。据介绍，1993年颁布的《沈阳市城市排水设施管理办法》已经不能满足城市排水管理的需要，特别是按照《行政许可法》的规定，城市排水许可需要地方性法规授权。为此，市人大制定该条例主要是解决城市排水的许可问题，进一步明确排水管理的职责，强化排水设施的维修、养护和城市污水的处理。目前，该立法项目已经比较成熟，被列为今年正式立法项目，将于今年2月5日举行的市十三届人大常委会第36次会议上接受审议。

物业管理列入预备

记者了解到，列入沈阳市2007年立法计划的正式项目共5件。除上述两部新法外，还要修订《沈阳市人才市场管理条例》；废止《沈阳市建筑市场管理条例》、《沈阳市性病防治管理条例》。这些立法项目力争在8月份完成。

除正式项目外，对有必要立法、但条件不成熟或者需要进行可行性研究的项目，分别安排为预备项目和调研项目，以便为下一届常委会的立法工作做准备。预备项目共四件：制定《沈阳市建筑节能管理条例》、《沈阳市改革创新促进条例》、《沈阳市住宅物业管理条例》；修订《沈阳市九年义务教育条例》。调研项目共六件：制定《沈阳市历史文化名城保护条例》、《沈阳市危险废物污染环境防治条例》、《沈阳市“世博园”保护管理条例》；修改《沈阳市村庄和集镇规划建设管理条例》、《沈阳市国民经济和社会发展计划审批监督条例》、《沈阳市预算审批监督条例》。（原载：沈阳晚报）

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