建设部关于修改《城市异产毗连房屋管理规定》的决定

（2001年8月15日建设部令第94号公布）

建设部决定对《城市异产毗连房屋管理规定》作如下修改：

一、删去第九条第八项。

二、第十条修改为：“异产毗连房屋的自然损坏，应当按照本规定及时修缮，不得拖延或者拒绝。”

三、第十一条修改为：“因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。”

四、第十二条修改为：“异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险；他方有权采取必要措施，防止危险发生；造成损失的，责任方应当负责赔偿。”

五、第十四条修改为：“异产毗连房屋的所有人或使用人发生纠纷的，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。”

六、第十七条修改为：“售给个人的异产毗连公有住房，其共有部位和共用设备的维修办法另行规定。”

七、删去第十八条。
此外，对部分条文的文字和条文的顺序作相应的调整和修改。
本决定自发布之日起施行。
《城市异产毗连房屋管理规定》根据本决定作相应的修正，重新发布。

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