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随着生活节奏越来越快，导致房价涨的飞快，人们的压力也越来越大，为了减轻压力，大部分人会选择购买二手房，那么二手房交易的时候需要注意什么呢？具体的交易流程您都知道吗？以下是好律师网二手房买卖交易流程专栏为您提供的相关知识。

二手房交易流程：1.先去实地看房，然后到交易中心做房屋产权调查，议价；2.签署房屋买卖合同，交付首期或定金办理贷款手续与银行签订贷款合同；3.缴税办理房产过户物业交割领取房地产权证，银行发放贷款后付尾款即可。接下来带您看看好律师网中关于“二手房交易流程”的相关信息！

二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的房产、再次上市进行交易。接下来带您看看好律师网中关于“二手房交易”的相关信息！

公租房的申请条件是：申请人应当符合在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。依据《公共公共租赁房管理办法》第七条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。值得注意的是各地的标准不同。

公租房租金收入包括公共租赁住房住宅和非住宅(含商业用房、车库及其他设施等)租金;按规定加倍收取的租金、租金滞纳金等。公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。

公租房全称为公共租赁住房，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房申请条件:请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。

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房产网签是指在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示。一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。