城市房屋拆迁管理条例于2001年6月6日国务院第40次常务会议通过，自2001年11月1日起施行。为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定了本条例。接下来带您看看好律师网中关于“房屋拆迁”的相关信息！

二手房交易税费共有8种，即：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。根据不同的房产以及买卖双方所处的地位不同，每个人所要缴纳的房产买卖税费都是不同的，必然导致每个二手房交易税费的计算方式也是不一样的。

商品房预售许可证查询：1、上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询；2、如您不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮您查核；3、您还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话，进行查询。接下来带您看看好律师网中关于“商品房预售许可证”的相关信息！

房屋所有权证查询：1、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。2、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

房屋产权证编号位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。房地产权证号查询一般有两种方法可以查询，一种是从网上查询，另外一种就是当地的房管局查询。

房产证贷款流程：1.向银行提出贷款申请;2.银行收到申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告;3.将申请借款的材料及评估报告送银行审批;4.签订借款合同及相关文件，签字后由公证处进行公证;5.银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续;6.银行放款。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证

房产证抵押贷款就是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押，或由第三方为其贷款提供担保并愿意承担连带责任的贷款方式。它不同于按揭贷款的地方是实际上客户已经有了可以上市交易的房屋抵押给银行，而不是即将拥有。房产证抵押查询方法：上网查询点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。也可以到到区、县房地产交易中心直接查询。

1.到开发商处进行房屋初始登记记录，换购房发票;2.到房产管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》到房产管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》;3.准备测绘表（图）;4.领取相关文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件;5.缴纳公共维修基金、契税;6.提交申请材料;7.按照规定时间领取房产证。

房屋两证是指国有土地使用证和房屋所有权证，办理流程如下：1.提出办理申请；2.预审人员审核书面申请资料；3、审核通过后，受理并缴费，开具缴费单和缴费凭证；4.申请人持缴费凭证到“交易收件”窗口签领《收件单》；5.按《收件单》上的注意事项及办证时限，申请人凭《收件单》领取两证。

《合同法》 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；；（三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。