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与物业打官司:物业和业主的纠纷是社区居民小区中的比较常见的矛盾,不少小区业主会因为觉得物业公司的服务不到位拒缴物业费,而一些物业公司则因为物业费无法收齐而缩减服务内容。因此,法律是最好的保护途径:1、作为业主,自己的利益受损后,维权的行为要合乎法律,不能仅凭直觉就采取行动,这样才能避免“赔了夫人又折兵”的尴尬结局。2、作为物业公司,在业主拒缴物业费而又催缴、协商无果后,积极的应对办法就是诉诸法律。
商铺官司要打多久?人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
房地产官司:根据有关法律的规定,当事人还可以通过行政诉讼的方式请求人民法院保护其房地产方面的合法权益。在当事人对人民政府及其主管部门关于房地产处理决定不服时,可以向人民法院提起行政诉讼。当事人因房地产权益提起的行政诉讼,按照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,同样由房地产所在地的人民法院管辖。
买房打官司:对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内,普通程序为六个月作出一审判决。如果一方不服判决,提起上诉,进入二审程序,二审法院应当在收到第一审人民法院移送的上诉材料及案卷材料后五日内立案。第二审人民法院立案时发现上诉材料不全的,应当在两日内通知第一审人民法院,第一审人民法院在接到通知后五日内补齐。
《土地管理法》第16条规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知起30日内,向人民法院起诉。”
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小产权官司:如果房子已经办理了产权(可能性不大),那可以通过拍卖获得款项,否则没有办法。根据我国《民事诉讼法》规定,债权人请求债务方给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,或没有向人民法院提出书面异议,债权人可以向人民法院申请强制执行。
对物业公司讨要物业费诉讼案来说,物业公司的举证责任很简单: 一是物业服务合同(协议亦可);二是业主的购房合同、业主登记表等文件复印件;三是物业服务质量表单记录; 四是物业员工花名册,上班出勤记录等等。而对于被诉的业主来说,举证的责任就比较困难了,一些服务性瑕疵,比如不到位什么,只要不是被认为重大过失,都不会被法庭采取为有力的证据。
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装修官司:法律是不会说话的规则,要想打赢装修官司,建议你先花点功夫去熟悉《民事诉讼法》、《侵权责任法》、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》等法律法规及司法解释,做到心中有数,才能找准应诉的方向和找到应诉的对策和依据。
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