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商铺产权证:1、无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失,根据实际情况来定,一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
关于地下车库的产权归属:《民法典》第二百七十五条制定的目的,是通过开发商享有所有权鼓励其多修建具有专有权的车位,即规划内的车位。同时为了对各方权属的明确确认,《民法典》仍采用的是“约定说”,即对于建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由开发商与业主通过出售、出租、附赠等方式进行约定。相反,没有约定或者约定不明确的,车位、车库的所有权就有可能判归全体业主共有。
安置房产权:安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。接下来带您看看好律师网中关于“安置房产权”的相关信息!
《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换,这里的被征收人是指国有土地上房屋的所有权人,这里的房屋并没有明确规定仅仅是住宅才可以选择产权调换,结合征收条例规定被征收人可以获得停产停业损失补偿,可以清晰的看出征收经营性房屋的,房屋所有权人也可以选择产权调换。
房屋不动产权证:“是土地使用年限 住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。按建筑用类型有所不同。接下来带您看看好律师网中关于“房屋不动产权证”的相关信息!
不动产权籍调查是不动产登记的基础工作,权籍调查成果资料经不动产登记后,具有法律效力。包括“不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确”,是申请登记的必要材料。
不动产权查询:不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明,若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
不动产权号:1、如果你已经交房入住且拿到了不动产权证书,这时查询是最简单的。2、找出你的不动产权证书,翻开内容页,这时就可看到最上方有个某某市不动产权第某某某号,这个就是不动产权证号。3、如果你不在家里,无法查看不动产权证书,可上网查询,一般可通过房屋所在地的房产管理局网站进行不动产权证的查询,这个功能可能有的城市暂不支持。4、携带个人有效身份证件当地的房管局进行房产证查询。
商品房产权到期后怎么办?我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定:住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。
小产权房证:指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。它不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。它的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的07年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护
刘鑫永 律师 接单中
专长: 交通肇事、借款担保、民事诉讼、刑事诉讼、房屋土地、工程及房地产
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专长: 婚姻家庭、借款担保、交通肇事、名誉及隐私、民事诉讼、刑事诉讼、商事仲裁、财产损害、人身伤害、房屋土地
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专长: 刑事诉讼、公司经营、房屋土地、交通肇事、婚姻家庭
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专长: 国家赔偿、行政诉讼、农林牧渔、房屋土地
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