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在现实生活中,国家或者地方政府为了工程建设或者城市发展的需要,会对农村的集体土地进行征收,征收集体土地的时候,就需要进行相应的补偿,那么城区征地补偿标准的规定都有哪些
征地补偿标准的规定都有哪些
征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
1、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。各地一般都有具体的青苗补偿办法。可在本网站搜索。
3、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。
4、补偿计算公式
土地补偿费计算公式:被征地亩数*年产值*补偿倍数
安置补助费计算公式:需要安置的人数*年产值*补偿倍数,需要安置的人数=被征地数 征地前人均分配跟耕地数
青苗补偿费计算公式:青苗补偿费=年产值 耕种季数
在我国征地是属于我国的政府进行的,相关的被征收者可以获得我国政府的相关补偿。补偿的相关标准有土地补偿费、安置费、地上附着物费。相关的费用标准根据我国的法律规定和当地的标准,有当地的政府决定这类费用标准,进行相关的补偿。
本文仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除。生活中若其他人侵犯您的合法权益或您与他人发生纠纷,不妨来【好律师网】 请律师帮您采证或帮您解决纠纷。
什么是土地利用现状分类?新版《土地利用现状分类》都有哪些变化?土地分类因目的不同,差异显著,一般可分为土地自然分类系统、土地评价分类系统和土...
对土地进行征收时,征收人需要取得有关部门的批准,是征收基本农田的,就需要经国务院的批准,而取得征
想投资兼居住500W左右三房(偏投资)广州已无房票,现住东山口,只能用老人全款,看了几个月房子,在新房跟
买房是大多数人一生中都要经历的事情,但是如今的新房难求,因此越来越多人选择购买二手房,因为不用花费大量时间、金钱装修,费用通常比商品房来得优...
土地使用权赔偿包括 征地或者拆迁,就涉及到土地使用权的赔偿问题,通俗点来讲就是征地
强制拆除属于行政行为,对其应当提起行政诉讼当无疑问。在征收拆迁中,除了纯粹的拆迁安置补偿协议纠纷
行政不作为的不作为主体既可以是行政主体,也可以是该行政主体的行政公务人员,还可以是不属于该行政主
建设部关于修改《城市房屋权属登记管理办法》的决定 《建设部关于修改<城市房屋权属登
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农村土地征收补偿的种类有哪些?
在现实生活中,国家或者地方政府为了工程建设或者城市发展的需要,会对农村的集体土地进行征收,征收集体土地的时候,就需要进行相应的补偿,那么城区征地补偿标准的规定都有哪些
征地补偿标准的规定都有哪些
征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
1、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。各地一般都有具体的青苗补偿办法。可在本网站搜索。
3、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。
4、补偿计算公式
土地补偿费计算公式:被征地亩数*年产值*补偿倍数
安置补助费计算公式:需要安置的人数*年产值*补偿倍数,需要安置的人数=被征地数 征地前人均分配跟耕地数
青苗补偿费计算公式:青苗补偿费=年产值 耕种季数
在我国征地是属于我国的政府进行的,相关的被征收者可以获得我国政府的相关补偿。补偿的相关标准有土地补偿费、安置费、地上附着物费。相关的费用标准根据我国的法律规定和当地的标准,有当地的政府决定这类费用标准,进行相关的补偿。
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土地使用权赔偿包括 征地或者拆迁,就涉及到土地使用权的赔偿问题,通俗点来讲就是征地
强制拆除属于行政行为,对其应当提起行政诉讼当无疑问。在征收拆迁中,除了纯粹的拆迁安置补偿协议纠纷
行政不作为的不作为主体既可以是行政主体,也可以是该行政主体的行政公务人员,还可以是不属于该行政主
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