离婚房产的分割原则是什么?

一般来说，夫妻通过诉讼离婚的主要原因是对财产分割没有约定，特别是对房屋分割有争议。在房价持续上涨的城市，住房问题是普通人面临的最大问题。因此，离婚时如何分房成为离婚的焦点。离婚房产的分割原则是什么?

1、男女平等原则

男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

2、保护妇女儿童权益的原则

总的来说，我国妇女目前的经济生存状况仍然低于男子，以确保妇女不因经济问题而影响离婚权利的行使，也不会因离婚而生活水平严重下降，甚至导致困难情况的发生。在离婚财产分割中，应当作出有利于保护妇女权益的判决。此外，为了确保下一代的健康成长，不使他们在离婚后改变生活水平，直接抚养子女的一方应在共同财产分割中得到照顾。

3、照顾无过错方的原则

因一方过错造成的离婚案件，在夫妻共同财产的划分中，应当照顾当事人。所谓过失，是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员等行为。一方的过错给对方带来极大的人身伤害和心理伤害，也严重损害了夫妻的感情。离婚财产，无论是自愿离婚还是被起诉离婚，分割夫妻共同财产时，都应当注意弥补身心伤害。

4、有利于生产和生活的原则

夫妻的共同财产分开时，必须考虑是否有利于生产和生活。第一，财产的使用价值和经济价值不受破坏。第二，我们应该像以前一样尽力保持被分割财产的功能。对于一方的工作和职业所需的工具和书籍，图书应分为所要求的一方;对于有特殊价值的财产，应考虑其来源;对于共同经营和承包的项目，应将其分为具有经营能力和经验的一方。侵害生活必需品，应当考虑当事人和儿童的实际需要。

5、尊重当事人的意志原则

夫妻共同财产的分割，应当尊重当事人的意愿，双方可以自由协商共同财产的分割。自由谈判的前提应在不受任何外部压力的情况下作出。夫妻共有财产的自愿分割表明，夫妻共有财产可以一方分割为多个部分，另一方分割为少个部分，甚至夫妻共有财产可以一方享有。离婚协议中关于财产分割的条款，或者双方根据离婚协议分割财产的协议，对男女双方都具有法律约束力。离婚后一年内男女双方变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议存在欺诈、胁迫案件，当事人的请求权依法被驳回。

6、不损害国家、集体和他人利益的原则

夫妻离婚和分割财产时，不得损害国家、集体和他人的利益，不得将国家、集体和他人所拥有的财产分割为共同财产。

本文仅供交流学习，若侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。生活中若其他人侵犯您的合法权益或您与他人发生纠纷，不妨来【好律师网】 请律师帮您采证或帮您解决纠纷。