夫妻双方的房产一方去抵押合同生效吗?

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第五十四条的规定，未经其他共有人的同意，共同共有人以共有财产设定抵押的，抵押无效。其他共有人知道或应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效。一般情况下夫妻一方以夫妻共有房产抵押贷款的，属于对夫妻共同财产的处分，应征得配偶同意，贷款机构均需要求夫妻双方对贷款行为共同签字确认，但这并不排除实践中有的夫妻一方通过伪造配偶签名、谎填婚姻状态等方式办理贷款事宜的，根据前述规定本案中若顾女士主张抵押无效，需举证证明其对何先生的抵押行为不知情且不同意房产抵押，否则应默认何先生的抵押行为系夫妻双方共同意思表示，抵押行为应为有效。值得注意的是，夫妻一方将房产擅自抵押的，所涉及的并非仅仅是夫妻双方权益，还涉及到第三方抵押机构的权益，夫妻一方的不知情无法直接对抗第三方机构对抵押权的善意取得。

夫妻一方擅自抵押共有房屋，符合这2种情形，抵押有效。一、按份共有以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。二、共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。三、其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。

根据我国《婚姻法》第十七条的规定，婚姻关系存续期间取得的房产，属于夫妻双方共同所有，双方享有平等的处理权。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》（以下简称“《担保法司法解释》”）第五十四条第二款规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。