购买的二手房发现还有租约未到期怎么办?

买卖不破租赁即在房屋出租期间，房屋买卖，所有权发生了变化，但是对租赁关系不产生影响，已经存在的租赁合同对新房主继续有约束力，新房主要继续履行合同。

购买者不能以自己是新房主为理由否认或改变已经存在的租赁关系，在租赁期间还不到期的情况下，原有的租赁关系继续存在于租户和新房主之间。租赁关系受到法律保护，租户的相关权益得到了保护。 买卖不破租赁也有例外情况，以下的情况不受买卖不破租赁的限制： （1）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的。 （2）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

根据“买卖不破租赁”(即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。)的原则，新业主无权要求租客搬出。但新业主可依据房屋买卖合同主张违约责任，如解除买卖合同、索要违约金等，具体以合同约定为准。 买的二手房是带租出售，就是原来的租赁合同生效期间出售的。带租出售是允许的，对方租赁合同没有期满，承租户可以继续按租赁合同承租到合同期满。租赁合同期满，承租户不走，新业主可以起诉承租户。 带租出售，买家要履行卖方和承租户的租赁合同，卖方应该告知买家。根据房地产评估的原理，带租的房屋卖价要比同类房屋便宜。作为卖方，卖房有义务告知买家，并通过房价补偿买家。