好律师 > 专题 > 金融财税 > 法律指南 > 2021年房子过户给子女要收税吗?契税的税率标准是多少?
现在不少家庭买房子,都直接以子女名义来买,不需要过户。在日常生活动当中,难免会涉及到房产过户的现象,其中,而父母以前买的房子,子女想拥有就得过户,父母把房产过户给子女是比较常见的。不过,从2021年9月1日起新的契税法即将实施。
一、2021年房子过户给子女要收税吗?
2020年8月11日,十三届全国人大常委会第二十一次会议闭幕,《中华人民共和国契税法》经表决通过,将于 2021年9月1日 起施行。
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
下列情形免征契税:
1.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。
2.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。
二、契税税率标准是多少?
契税税率标准
(1)契税税率为百分之三至百分之五。
(2)契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
之前大家买卖房屋契税1-3%是优惠后的税率,现在没有说要取消优惠税率,大概率各地执行税率不会和现在有明显变化,一切以官方宣传为准。
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