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欠款70多万不履行 法院强制腾房,法拍房的来源有哪些?

时间:2024-04-16 来源:法律投稿
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【欠款70多万不履行 法院强制腾房】此前,一男子被法院判需还债主本金52.33万元及利息,共欠款70余万元,但男子却未履行,于是,法院为维护当事人的合法权益,对被执行人所在的房屋进行评估、拍卖,最终,该房屋无人竞卖流拍,而债主同意以房抵债,但男子不同意交出房子,于是,法院进行了强制腾退,还给男子租了套房。

 

随后,执行干警依照法定程序,对腾退房屋内的物品逐一清点、登记造册、制作执行笔录接着,组织人员将屋内物品装箱装袋,封存后搬至指定场所,为提高执行工作透明度和公信力,腾房过程中已全程录音录像,并邀请检察人员对该腾房过程全程监督。

 欠款70多万不履行 法院强制腾房640.jpg

网友热评:

1. 欠债还钱,天经地义。不能靠借贷过日子,劳动致富才是出路。

2. 感同身受,我也真怕哪天还不起贷款,也被赶走。

3. 感觉现在借钱应了原来的一句话,我凭本事借的钱为什么要还。

4. 所以说买房要量力而行,买不起就不买了,可别被社会带错节奏。

5. 这年头,但凡是欠钱的都有当大爷的潜质了,我就搞不明白了不还钱还有理了。

 

法律知识:法拍房的来源有哪些?

 

法拍房是法院拍卖房产的简称,是指当债务人无力偿还到期债务,债权人通过法律途径取得生效法律文书,债务人没有按时履行法律文书确定的义务,债权人申请法院通过强制执行程序拍卖债务人名下的房产以偿还债务,通过法院拍卖的房子就是法拍房。

 

一般情况下,法拍房的来源主要有以下四种:

 

1、商业贷款。购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求购房人就被抵押贷款拍卖变现来偿还。

 

2、民间借贷。比如张三借李四的钱,约定以自有房产抵押给李四,到期不能还款,根据法律规定,李四不能直接取得抵押房产,只能向法院起诉张三还款,之后可以申请法院在执行阶段拍卖张三的房产。即便房产没有办理抵押,只要是张三名下房产,法院也可以拍卖。

 

3、司法没收产生。比如刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如该财产涉及不动产,该不动产可依法进行拍卖,变现后的钱款收归国库。

 

4、无主财产。这个很容易理解,就是无人认领的房产。这个也是可以进行拍卖的,拍卖所得收归国有,但现实生活中几乎很少发生。

 

被执行人拒不搬离法拍房将承担什么责任?

 

《刑法》

 

第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】

 

对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

 

单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。

 

《中华人民共和国民事诉讼法

 

第一百一十一条

 

诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:

 

(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;

 

(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;

 

(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;

 

(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;

 

(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;

 

(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。

 


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