房子拆迁还没分到拆迁房，婚后分到拆迁房算夫妻共同财产么？

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我们家2014年因为拆迁的原因房子被拆了，政府说会分配拆迁房，但是到现在还没分到房子，我准备今年结婚，如果在我婚后分到拆迁房的话，算不算夫妻共同财产呢？

律师精选解答：

A. 您好，如果你们双方没有明确约定，房产证上不追加对方的名字，这种情况回迁房应当属于你婚前个人财产。虽然是婚后所得到的拆迁补偿款，但是事实上，拆迁补偿款的补偿依据是在拆迁前拆迁部门对拆迁户进行权属调查时的登录作为依据。因此即使是结婚以后，获得的这笔补偿款仍是属于个人财产。

B. 不属于夫妻共同财产，虽然是婚后分配到拆迁房，但是属于婚前应得的，客观上已经存在，婚前不会自动转化成婚后共同财产。且安置房是原来的老房拆迁而来，仅是财产的形态发生了变化，并不是夫妻双方婚后共同创造的财富。

C. 你所讲的这种情况，按照规定，因为拆迁，征收的房产是婚前的财产，再婚后如果进行交付安置的房屋，仍然属于个人财产。

D. 你这个情况是在婚前已经补偿完毕，是属于婚前个人财产。即使婚后房产证下发，也是婚前个人财产。婚后分配拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产，要根据拆迁补偿协议定。不过一般来讲，这只能属于婚前个人财产！

E. 你好，据你所述，婚后分到拆迁房是属于你个人财产，因该房产是拆迁所得的与女方无关，加女方名字的话就属于夫妻共同财产了。

F. 这个拆迁房是属于婚前你个人的拆迁房一个转化形式，如果婚后拆迁房拆迁后登记在你个人名下了，并不属于夫妻共同财产，属于个人财产。

G. 拆迁的房子是基于以前房子的面积和对居住户口方面的安置和补偿，跟你即将结婚的妻子没有关系。如果你愿意就在将来的房产证上添上她的名字，视为赠予，如果不愿意，拆迁得来的房子只是你的个人财产，与你妻子无关。

婚后分到拆迁房算不算夫妻共同财产？

首先婚前拆迁所分配到的拆迁房是属于婚前应得的，房产应当属于你的个人婚前财产，其次对于婚后收房、办理房产登记时你的另一半是否会要求加名，只要不加名，房产就是你的个人财产。因此，这种情况婚后所分配到拆迁房仍然是属于你的个人婚前财产。

对于婚后被拆迁房屋的性质，通常有以下几种情况：

1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。

2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。

3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。

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