房地产权证和不动产权证的区别？房屋所有权证和不动产权证的区别？

房地产权证和不动产权证的区别？房屋所有权证和不动产权证的区别？很多地方都直接办理的不同产权证而不是发的房地产权证，这个不动产权筝是最近才出来的，那不动产权证和房产证有哪些区别呢？且在购房之后，都要领取房产证，但有的人说是领取房屋所有权证，有的人说是领取不动产权证，那么，房屋所有权证和不动产权证的区别是什么呢？接下来小编带大家了解下。

房地产权证和不动产权证有什么区别？

1、不动产权证比房产证内容更详细

不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

2、不动产权证对使用年限进行了明确规定

新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

房屋所有权证和不动产权证的区别是什么？

1、封面上原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。

2、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。

3、对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

4、增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。

5、内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。

6、附图页有金属线，并且更全面。

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