土地承包合同在什么情形下可以解除

　　土地承包合同在什么情形下可以解除?在某些偏远农村，存在着一些村委会随意强行解除土地承包合同，损害农民利益的情况。因此土地承包合同签订之后，明确哪些情况下可以解除土地承包合同对我们来说非常重要。接下来小编带大家了解土地承包合同解除的相关法律知识。

　　土地承包合同在什么情形下可以解除?

　　土地承包合同的解除合意分为约定解除、法定解除以及其他情形。

　　约定解除主要可以分为两种，一种是将来享有解除权，即在土地承包合同上事先约定解除情形，发生合同约定的解除情形，土地承包合同即可解除，二是事后协议解除。

　　法定解除主要针对《农村土地承包法》第42条所规定的：“承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外： (一)擅自改变土地的农业用途; (二)弃耕抛荒连续两年以上; (三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境; (四)其他严重违约行为。”

　　同时，还包括一下几种情形：

　　1、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。

　　2、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。

　　3、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

　　4、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。

　　5、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

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