国有土地房屋征收，必须符合法律规定

城市房屋大部分属于国有土地，尤其是郊区、老旧城区的房屋拆迁征收是属于在国有土地上进行房屋征收的，那么，征收时必须要符合法律规定，那么，你知道如何判断其征收程序是否合法吗？不符合征收程序应该怎么办？

根据法律法规，在对征收程序是否合法主要在其征收公告、评估调查、方案实施等方面进行查证。

法律法规：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

不符合程序怎么办？

当拆迁方对其房屋征收时违反其法律法规后，被拆迁人可以拒绝签署拆迁补偿安置协议，并就违法事项申请行政复议和行政诉讼。