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好律师 > 专题 > 损害赔偿 > 法律指南 > 房屋买卖合同中，约定先租后卖，结果房价大涨，卖方能反悔吗？

房屋买卖合同中，约定先租后卖，结果房价大涨，卖方能反悔吗？

时间：2020-07-04 来源：法律投稿
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根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条，主张客观情况发生重大变化请求变更合同的条件为，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的。对于先租后卖这类房屋买卖合同中，房屋价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见，但仍属于正常的商业风险，故以房屋价格出现较大上涨、继续履行显失公平为由反悔的，法院一般不会支持。

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