民间借贷房产抵押没有登记的弊端有哪些？

时间：2020-07-08 来源：法律投稿

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1、现在的制作假证技术较高明，一般老百姓很难辩认房产证的真伪，拿假证抵押借款的人如果跑路了，出借人无法凭证处置借款人的房产；

2、即便出借人拿到手的房产证是真的，如果未办理抵押登记，借款人还可以到房屋登记部门进行丢失补证，然后将房产进行转让过户；

3、借款人如果用同一房产证作抵押向多人借款，并且远远超过房产价值，如果未办理抵押登记，借贷双方的债务关系只能算是普通的债权债务关系，不具有所担保房产的优先受偿权，出借人的权益就很难得到保障。

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