什么是不动产抵押登记？看了就知道！

时间：2020-07-15 来源：法律投稿

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不动产抵押登记，是指抵押人和抵押权人为使抵押成立，在不动产登记机构依照法定程序履行的法定行为。

抵押人，是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时，就抵押物优先受偿的人。常见的抵押权人有：商业银行、公积金担保中心、融资性担保公司、小额贷款公司、资产管理公司、信托公司、以及个人等。

抵押登记的流程是什么？

银行递送抵押材料不动产权证书—不动产接收抵押资料，业务受理—抵押业务受理单—领取不动产登记证明（房屋项权证）

抵押登记如何缴费？

抵押登记费的标准为：（1）商品住宅房屋：80元/笔；（2）非住宅类房屋：550元/笔。

抵押登记信息权威的查询渠道是什么？

到不动产登记机构查询不动产权属信息（房屋登记簿）

不动产抵押登记有哪些注意事项？

1 不动产在抵押状态下，不可以办理转移登记；

2 不动产在已抵押状态下，可以再次申请抵押；

3 不动产在抵押状态下，除抵押权人提供同意变更函外，抵押人不能办理夫妻更名业务；

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