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现在的女生在结婚后,会要求男生在房产证上加自己名字吗?

时间:2020-07-07 来源:法律投稿
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女生会不会要求男生在房产证上加自己名字,这个问题有点老掉牙了吧!
说的简单点,就是要一个保证,多数人的想法是万一以后离婚了,就能分一半的房产。
不过从目前年轻人结婚的条件来看,男方的房子都是贷款买的,仅仅是付了首付,后期的贷款还是要俩个人一起还。在这种情况下,如果俩个人离婚,法律会判房子给男方,但是男方要支付女方婚后房屋升值的价值,所以加不加都无所谓的。
如果是男方的婚前全款购买的,我还是建议女方加上自己的名字,不然万一离婚女方得不到房子,也得不到任何的赔偿。
上面说的都是一些很俗的问题,同时也很现实。
现在很多人结婚过于看重对方的财产,也就是大家常说的宁可在宝马车里哭,也不愿在自行车后面笑。对此我也不过多的反对,毕竟每个人的人生观,价值观,世界观都不同,也没有谁是完全的对,或者是完全的错。
但是在我看来,物质固然重要,但是情感确实基础。把婚姻绑架在物质上,更像是在谈买卖,而不是在谈感情。这个世上,有钱的人很多,但是有趣的灵魂却很少。


点评:
首先,婚前购买的房产,谁买属谁,婚后购买的房产是夫妻·共同财产。婚前购置的房产要不要加上配偶的名字,要不要分一半权益给对方,那是夫妻间商议的事,就不多讨论·了。这里要说的是婚后购置的房子要不要写上双方的名字。
房产证上写夫妻一方名字和写夫妻两人的名字有什么区别?房屋是不动产,实行登记制度,房产证上登记的名字是该房的权属人,有权对该房使用、收益、处分,所以,持证的一方完全可以声称单独拥有而把房产出售套现。
那婚后买的房子不是共有的吗?这不是房地产登记所称的“共有”,两个人或以上登记为权属人的才是共有,这只是共同财产。
(为方便表述,以房产证上写男方名字为例,反之亦然)
那女方可以怎办?可以向购买的第三方讨回房子,但买方是“善意第三人”除外,也就是说,买方没有和男方恶意串通,并不知道该房有“隐性共有人”,且以合理价格正常过户,那么房子就不能追回了,女方只能向男方追讨卖房做得款项的一半。


点评:
都是房价上涨和房子贵闹的,房价越贵,人们对其需求越旺。听说以前离婚案判决,法院一般是按结婚多少年后,婚前财产才可以分割。但现在“新婚姻法“规定,“婚前财产“无论结婚多少年,永远都属于个人,不能分割,所以女方一般都比较着急了,觉得自己没我了保障。一旦过不到一起离婚了连套房子都落不着。所以才会涌现出纷纷要求加名改名的风波。

这在一定程度上或许能保障女方的利益,但殊不知,实际上,新婚姻法下,加名也不一定能得到房子,只要对方拿出房子的出资证明,比如买房的还贷款证明等等,都可以证明房子没女方的份儿。除非女方也帮着还贷款或者买房出力了。不过加名可以防止对方偷偷把房产转移。这倒是真的。




点评:


我觉得这个问题看城市而定吧,现在一线二线城市女性越来越独立,婚前本身就有房的,而且就算有些可能婚前没房,婚后他要买套属于自己的房子,所以加不名字,关键要看城市,有句话很现实的,任何时候除了父母之外,其实能够依靠只有自己

房子的归属问题,分为婚前和婚后,如果婚前全款买房,你就算婚后加名字,这个房子和你没有任何的关系,婚前买房,如果是贷款,婚后你所享受权益也只是房子婚后这部分增值,不是全部的,如果是婚后买房,那么房子是属于夫妻共同的财产的


点评:
现在身边很多这样的例子,结婚前有女孩要在房产证加上自己的名字,而且一分钱都不出,有人说女性结婚后为男人生儿育女操持家务应该加名字确实搞笑、自古以来男女成婚女性都要生儿育女那是女人天生无论嫁给穷人富人那是本能,生孩子也是女人自己的怎么就变成是为了男人生孩子?我结婚时老公基本一贫如洗家里也是一分没有没有婚礼没有新衣爱的是他这个人,现在过得日子有滋有味,那些婚礼办的奢侈热闹的好多离婚的……日子还的自己过不要都钻到钱眼里,女孩的父母的也是不能眼里只给孩子盯着房子..


点评:
这个问题,都成了社会的口水问题了,个人感觉,真的没啥意思!

1、两个人的事:加不加名字,怎么个加法,是当事两个人的事,没关系的人的意见不重要,更不应该上升到道德层面谈这个;

2、实事求是好不好?:做人最重要的是实事求是,更要有自知之明,别人的东西赤裸裸的要,还用带有威胁意味的办法,真的有意思吗?

3、以后能过的好吗?:即便加了名字,婚姻已经赤裸裸的金钱交易了,以后能过好吗?我看悬,这是一个很难修复的裂纹;


点评:
有人认为婚后加名没意义,这房子还是属于男方的婚前个人财产。这纯属是非专业人士的误解,也把物权想的太不灵活了。如果没有特别的协议约定的话,加名行为属于赠与行为,女方是必然受益的。至于女方会不会要求,这事并非法律范围里的事情,我就不多评论了,只说一句,女方主动要求加名和男方主动要求加名,区别还是很大的。


点评:
婚后的房产是夫妻共有财产,如果房产上有双方名字,第一影响夫妻二人第二次购房贷款次数。第二影响夫妻双方感觉,总觉得不相信对方。真正对你好的老公,你不说都会写你名字。居心不良的,即使证有老婆的名字,后期也会想办法转移房产


点评:
历来只有婚前加名字,因为可以平白占点便宜啊。

你婚后加名字有啥用啊?
婚后的财产,一人一半。
房产升值部分,也是一人一半。

婚姻法,就是保护弱势群体的。


点评:
房子如果女方拿了钱,那可以按钱数商量加不加,如果女方没拿钱,且日后女方没还房贷,那应该就不用加了吧!我家就是这样的,男朋友家买的房子,我家没出钱没还贷,名字就是写的男友妈妈的名字


点评:
1??不在少数
2??加名字有一定意义:女方能得到在婚姻存续期内、这套房子的增值部分的一半。原始部分,仍然属于男方。
3??女方提出过户给自己,意义最大。



点评:
婚前取得的房子,婚后还是属于其中一方,所以加名(其实是赠与)是可以分得权益的依据。
婚后取得的房子是夫妻共同财产,即使一方处分房子,另一方仍然可以追讨一半的权益。


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我自己的钱买的房子。我愿意加女方名字。 我父母的钱要买的房子。不好意思我无权做主。我父母也不会同意女方加名字。当然这是女方一毛钱都没出的前提下


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说白了,!现在城市的房子容易变现,都准备着变成现金 二一添作五 一人一半分!如果房子不能变现,你试试还有这种烦恼吗?


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这。。有没有人考虑女生买房加不加男生名字? 女的从来都是买个小房子给自己没考虑过男生,赤裸裸的歧视。


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骗婚女生利用房子上加名字离婚就分得一半财产,六年三次婚骗得多少钱?立法者考虑一下男生的权利了吗?


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能过日子就行,最坏的情况过不下去净身出户也好;来的干脆,走的潇洒。何况完全能自己养活自己,怕啥。


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婚后加了名也没用,新婚姻法规定,婚前父母买房给子女,房产证登谁的名就是谁的所有权


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废话!!!现在那个女孩有单纯的只会花钱啥做饭啊!洗衣服!还不是靠自己!!!


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我们三套房,都是婚后买的,一套我的名字,两套共同的名字,有用吗?


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如果是两人一起努力得来的当然要写,如果是男方自已的就不写


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我觉得应该加,我要是男人,我就给媳妇加!


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感觉还是要的。要不然感觉没有归属感。


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婚后男人赚的钱,难道不是共同财产吗?


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我有自己的房子,不在乎这些。。。

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