你买的房屋的土地性质是国有土地还是宅基地

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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你买的房屋的土地性质是国有土地还是宅基地

国有土地还要看出让还是划拨。宅基地目前是不能交易的。

其次，拿着国有土地证，房产证（新证就只有不动产权证书）到不动产登记中心去查询土地房屋是否有限制性条件（比如查封，抵押等不可转移的限制性条件）。

第三，开具是否为首套房证明，拿着该证明，房屋买卖合同，产权证到税务局完税。

最后，拿着完税证明，产权证，买卖合同以及买卖双方身份证，结婚证到不动产登记中心去交易过户（需买卖双方本人去，如不能去的需公证委托）。

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