没有办理土地审批手续，违法占用土地，公民可举报

没有办理土地审批手续，违法占用土地，公民可举报

当地政府部门也曾进行制止，然而一栋18层高的砖混结构违建大楼依旧顺利建成。市街道公民的举报，xx有限公司涉嫌非法占地建楼。

有限公司自开始就经常利用晚上和假期时间进行非法抢建，公民曾多次向街道办反映情况。市街道办事处回复：“经查，我街道两委收到信访件后立即到现场查看，两委也到现场制止，并多次与集团领导沟通未果。街道已安排建相关工作人员未到现场勘查、测量，涉及土地有公民个人土地和集体土地，年后将继续该项工作，争取尽快落实清楚具体被侵占土地数据，并将情况上报市规划局、国土局和分管副市长。”

市自然资源和规划局才对该地块进行立案调查。市自然资源和规划局作出《自然资源行政处罚决定书》（自然行罚〔2019〕第9号），对有限公司进行行政处罚，“责令退还非法占用的土地，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并处罚款”。

市自然资源和规划局作出《没收违法用地移交书》（自然没移〔2019〕第18号）。该移交书附件《没收非法财物清单》显示，“集团有限公司违法用地总面积6312平方米，建筑物占地面积2770平方米，需没收非法物品结构是一栋18层砖混结构建筑，部分为基础，其中建筑总面积为2770平方米（合4.16亩）”。

相关部门对违建的大楼该如何处理？市街道办事处的工作人员，集团有限公司违建的大楼原计划企业将用作办公室、宿舍和食堂，具体的处理问题要向自然资源和规划局了解。

而市自然资源和规划局的工作人员，必须要通过宣传部门许可后才能接受。后在市委宣传部的协调下，市自然资源和规划局向发来一份有关有限公司非法占地的情况说明，信息显示，该宗地位，建筑占地4917平方米（合7.37亩），其中3415平方米（合5.12亩）位于工业储备地2010-035号（预申请单位：有限公司）审批红线内；实际超占面积1502平方米（合2.25亩），土地为工业用途。

让人惊讶的是，市自然资源和规划局的情况说明，与公民向提供的市自然资源和规划局《没收违法用地移交书》（自然没移〔2019〕第18号）中的违法用地面积相差很大。为了证实违法用地面积的真实性，向市自然资源和规划局提出要查看（自然行罚〔2019〕第9号）行政处罚决定书，该局工作人员表示处罚文件不方便对外。

有限公司违建的大楼是否将被依法拆除，被非法占用的土地能否退还，公民的权益该如何维护？

这就是出让土地实际出现违法的问题？

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