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好律师 > 专题 > 土地房产 > 房地产买卖 > 买了没有预售证的房子怎么办 没有预售许可证的房子可以买吗?

买了没有预售证的房子怎么办 没有预售许可证的房子可以买吗?

时间：2020-07-30 来源：法律投稿
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没有预售许可证的房子可以买吗？
一定要谨慎购买。
我国法律规定没有预售许可证的房屋买卖合同是无效的。
但是----无效需要购房者去法院进行主张，如果开发商在一审法庭辩论前取得了预售许可证，那么合同也是有效的。如果开发商在一审法庭辩论前还没有取得预售许可证，合同无效就会。
合同无效后，购房者不仅可以主张开发商返还购房款，还可以主张因房屋升值获得的利益、购房者因此丧失的订约机会损失等。

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