房屋拍卖税费均由买受人承担开发商与后房屋买受人恶意串通需要承担什么责任?

时间：2020-07-30 来源：法律投稿

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开发商与后房屋买受人恶意串通需要承担什么责任？
开发商与后房屋买受人恶意串通需要承担什么责任？
简单描述：后买卖合同存在恶意串通的情形。善意买受人可以主张恶意串通的合同无效，即使恶意串通人已经取得房屋并办理了登记手续，善意买受人仍可以主张其合同无效，请求撤销房屋所有权登记，要求房地产开发商交付房屋。
如果善意买受人不主张上述权利，其可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人。因此房地产开发商和买受人的恶意串通行为还可能承担追缴所得的法律后果，即双方因恶意串通合同而取得的财产，应收归国家或集体所有。

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