购房时，认筹金与认购金的区别是什么？

时间：2020-07-30 来源：法律投稿

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购房时，认筹金与认购金的区别是什么？
答：1.交付时间不同：认筹金在开发商正式开发楼盘之前交纳；认购金在开盘之后交纳。
2.性质不同：开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房，享受开盘价格优惠的方式吸引有购房意向的购房者缴纳的认筹金，它是购房诚意金；认购金相当于购房定金。
3.可否退还：开盘之后若没有选定好房源，这个购房的认筹金可以退还；若购房人交了认购金，不想购买房屋，此认购金不可要求返还。
4.签约不同：认筹已经签约，而认购主要是双方为了将来订立合同而谈判的义务，而非达到签约。

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