拆迁不是想拆就能拆的

拆迁不是想拆就能拆的

国有土地上征收拆迁应当遵守法定程序。

1、在征收决定作出前，市、县人民政府应当组织发展改革、城乡规划、国土资源、建设等有关部门就房屋的征收范围进行审查。

2、应当拟定征收补偿方案，将拟定的征收补偿方案予以公布并征求意见。

3、在根据公众意见将补偿方案修改之后应当进行社会稳定风险评估。

4、如果房屋征收涉及的被征收人数量较多，相关的政府部门在作出征收决定之前应当经过政府常务会议讨论决定。

5、最终作出征收决定，附带补偿方案，依据征收决定实施征收拆迁。

二、房屋征收法定补偿内容

国有土地上房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿应当不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，具体的价格应当由有资质的评估机构评估确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条

三、救济方法

1、如果对于征收补偿不满意，可以在征收决定公告之日起60日内申请行政复议或者在6个月内提起行政诉讼。

2、如果对于评估结果有异议，可以从收到评估报告之日起10日内申请对评估报告进行复核

3、对复核结果仍然有疑问的，可以从收到复核结果之日起10日内向专家委员会申请鉴定。

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