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发现违法占地行为,如何处理?

时间:2020-07-30 来源:法律投稿
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发现违法占地行为,如何处理?

可以通过以下方式向主管部门举报反映,如果被违法占用的土地系你的合法土地,你这边也可以依法向法院提起民事诉讼或者行政诉讼

第一,根据《土地管理法》(2004年修订)第二条的规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。因此你所说的违法占地,属于土地违法行为的一种。同时根据《土地管理法》第六条的规定,任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。因此作为公民,在发现违法占地时,均有权提出检举和控告。该项权利是《土地管理法》赋予公民的权利,也是我国为了保护土地资源而加强土地监管的一项基本规定。那么,如果举报的话,应当向谁反映呢?对此《土地管理法》第六十六条对此做了明文规定,即县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。换句话说,对于违法占地行为,你可以向县级国土资源局(自然资源局)反映。反映的方式既可以打电话举报,也可以当面或者通过书面写举报控告信的方式。

第二,鉴于国土局职能部门较多,在反映违法占地时,可以直接向国土局内设的土地监察部门或者土地监察大队反映。当然很多地方为了加强对土地的管理,会在乡镇政府设立派出机构国土所。你也可以就近向国土所反映。无论是土地监察部门还是国土所,在接到举报反映后,都有及时调查处理的义务。

第三,如果违法占地所占用的土地系自己有合法使用权的土地,除了可以向国土局进行举报外,也可以针对土地违法行为直接提起民事诉讼或者行政诉讼。如果违法占地的主体是个人或者民事主体,实施的行为是民事侵权行为,则你这边可以搜集相关侵权证据到人民法院提起民事诉讼,要求停止侵权、恢复原状,并赔偿因此遭受的损失。如果是行政机关因为项目建设需要违法占用你的土地,则你可以在调查取证的基础上,向人民法院提起行政诉讼,要求确认占用土地行为违法,并要求行政赔偿。

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