房屋拆迁作为棚户区改造的范围有对应的限制

房屋拆迁作为棚户区改造的范围有对应的限制

根据规定棚户区改造的用途主要是让困难群众的住房条件可以得到改善，进一步推动新城镇建设，为实现经济快速发展和同时改善民生双向发展，这是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定的需求是基本相同的，棚户区改造应该以公共利益为核心，绝不能以棚户区改造为由进行商业性质的开发。

地方都已经纳入了当地的保障性安居工程建设当中，棚户区改造大多一般是按照国有土地上的房屋征收与拆迁补偿的相关规定进行的，拟定房屋征收和拆迁补偿安置方案，对被拆迁人进行补偿和后续安置，对于双方不能达成一致补偿协议的，需要相关征收部门做出其他补偿决定。

区改造应当尊重被拆迁群众的意愿，深入调查群众的需求和意见做好群众工作，让群众积极参与棚户区改造当中，可加快促进棚户区改造的进展，这也是棚户区改造最基础的根本要求。

对于棚户区的改造应该符合年度规划要求，改造过程实施应该制定年度规划，并且在棚户区改造年度规划制定后，不能随意更改改造项目、不能更改改造的范围等。

区改造的拆迁补偿安置，要遵从优先就近安排，保障群众的方便,无论怎样对于棚户区改造应当严格按照相关法律法规进行，需要注意的重点是，不能随意确定更改棚户区改造的范围，应当严格按照规定执行，不能将不符合棚户区改造项目纳入其中，更要杜绝以棚户区改造名义进行商业性质的开发，要确保棚户区改造中被拆迁人的合法权益。

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