维权的时候，要弄清5件事

维权的时候，要弄清5件事

1.一定要注意诉讼的时间

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条、四十六条、四十七条、四十八条都有规定，一般是六个月。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，法律、法规另有规定的除外。即，起诉期限从行政相对人“知道或者应当知道行政行为之日”起开始计算，而不是从“知道或应当知道行政行为违法之日”起开始计算。因此，不仅要注意起诉期限，更要正确把握起诉限期的起算时间点。

实践中，强拆行为比较多，一般是六个月，如果没有告知诉权，是一年的时间。因此，一旦遇上拆迁，尽快起诉，才是正确对的做法。

2.要注重证据收集和保存

被征收房屋的相关权属证书及证明文件，最基本的证件包括房屋产权证书和土地适用权证书，如房屋是经营性房屋，还需准备好营业执照和税务登记证明，以及纳税证明等。这些证件的原件一定要留存在自己的手中。

拆迁公告，拆迁补偿安置公告，拆迁安置协议，房屋评估报告等告知类文件。在拆迁中，地方有关部门会发布相关文件，文件名称多种多样，例如：拆迁告知书，明白纸等，这时你需要将这些文件进行拍照留存。

3.充分利用政府信息公开

有时候，像房屋征收公告并没有张贴出来，那么老百姓就应该通过信息公开获得这些材料，这些材料不仅能作为证据，有的时候恰恰通过这些文件得知征收方对的操作违法的地方。

4.学会和征收方谈判

不一味追求胜诉率，最重要的打官司就是为了提高补偿。如果征收方愿意坐下来协商，并且补偿的数额也很满意，那么这其实已经达到诉讼目的了。当然，如果是为了出口气，就是想要征收方败诉，那么选择诉讼到底也是可以的。

5.不随意签字

征地拆迁中，会有许多的文件，有的文件需要签字，有的不需要，在签字之前一定要看清到底内容是什么，以免出现空白协议的陷阱，公民就在签字上吃了亏。

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