不是什么财产都可以拿来抵押

时间：2020-07-30 来源：法律投稿

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不是什么财产都可以拿来抵押

我国《物权法》第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权（包括国有和集体的）；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但其他法律规定可以抵押的除外（例如《担保法》第三十四条就规定，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，可以抵押）；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、国务院行政法规规定不得抵押的其他财产（这是一条兜底条款，至于是什么财产由法律、行政法规规定）。

另外，乡镇、村企业建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑抵押的，那么其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

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