二手房女房主18年换了不动产证，名字是女房主的名字，显示为析产

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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二手房女房主18年换了不动产证，名字是女房主的名字，显示为析产。现只有离婚协议，房主拿不出离婚证
这种房子过户有什么注意的地方？是否必须要前夫和女房主都一起在购房合同签字才能购买？

答：
如果你购买这套房子是需要贷款申请，那么业主需要提供离婚证

如果业主是法院判决离婚的，那么只需要有判决书即可，不需要离婚证和离婚协议书
如果业主找不到离婚证，建议去民政局申请补办证件为妥。

如果房子是满五年唯一的，税局也会要求提供离婚证的

不需要前夫签字，如果离婚协议书写清楚房子给女房主的话

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