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我在我自己租房附近看到有自建房出售，房子是本地人用自己的土地自建的，房子出售没有房产证，有土地使用证

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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张大嘴：我在我自己租房附近看到有自建房出售，房子是本地人用自己的土地自建的，房子出售没有房产证，有土地使用证。房子面积有90平三房七十多万一套价格便宜我想买来住，没有房产证的房子可以买吗？

建议不要买。没有房产证的房子是不受法律保护的，买房子是购买产权，产权代表这套房子是房主的私有财产，是房主的所有物，能证明这一点的就是房产证。如果你所购买的房屋没有产权证书，一般的解决方式不是无条件征收，而是找到该房的合法产权人，如果你不能证明该房确属你，那么有可能就提供一套房屋给你居住(保障你的居住权)，但产权不属于你。如以后要拆迁，没有房产证的房子拆迁款是得不到或者很少的。虽然便宜，但是没保障。

张大嘴：明白了，那还是不买了，这就是便宜没好货。

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