周小姐，我有个客户业主来的，遇到个问题，想请教一下你

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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中介小梁：周小姐，我有个客户业主来的，遇到个问题，想请教一下你。

小周：嗯嗯，请说。

中介小梁：是这样的，他名下有套商品房，还有一套是继承回来的房改房，但是继承回来的那套房改房他只继承了3分之一，他跟他两个姐姐每人各占3分之一，现在要卖掉那套商品房，那业主是算唯一还是不算唯一？

小周：算的，无论业主名下房子的份额是多少，个人名下套数查到有就算一套，你业主这个是要交个税的。

中介小梁：好的，那业主把这套房子卖掉后，他还有名额买房吗？他单身。

小周：两个及两个家庭以上继承的房子，不占购房名额，业主还是可以买的，只是贷款那里，银行算二套。

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