小杨在一手新楼盘看上一套四房两厅两卫大户型，面积约143平方左右

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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小杨在一手新楼盘看上一套四房两厅两卫大户型，面积约143平方左右，开发商承诺买四房送车位，买房还送车位，小杨就心动了，小杨想问开发商买房送车位靠谱吗。

答：开发商如果真要送我们停车位的话，我们一定要搞清楚送的停车位，到底是产权车位还是使用权车位，如果仅仅是使用权车位的话，那我们一定要小心，我们只有使用权，仅此而已，如果是产权车位，我们必须签订独立的购车位合同，必须将车位合法化，这样在以后如果有分歧的时候，我们也有法律依据。

同时我们也要了解清楚，是地上的停车位还是地下停车位，很多小区的停车位是分地上和地下两种，地上停车位是敞开式的，那么该车位的产权，属于全体业主归业主共同且免费使用，地上的，且没有明确规定，那这个其实就是空手套白狼，地下停车位要比地上停车位好很多，因为地下停车位不会遭到风吹雨淋，地下停车位也会安全些，所以我们不仅要确定停车位是在哪里，我们还要确认产权。

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