夏姐，为什么工行要业主自己去查册，业主自己去查册，和我们非业主查册有什么区别吗

小喜：夏姐，为什么工行要业主自己去查册，业主自己去查册，和我们非业主查册有什么区别吗？不是都显示一样的东西吗？

夏姐：如果一样，又怎么会指定业主自己去查呢。因为业主去查册，能查到最详细的版本，我们平常会在签约前，去查一下查册，那种查册呢可以看得房屋的基本信息，包括面积，地址这些，以及抵押情况和查封情况，但是也只能看到这些信息。

小喜：那查册不就是担心查封和抵押吗？

夏姐：还有很多的，如果本人去查，还能查到共有人的情况详细情况，房屋抵押的详细情况，以及基本的土地性质，房屋年限等等，这些情况只能业主本人才能查到，这些情况可以详细反应到这个房子的情况。

小喜：共有人的证也能看到？抵押去了哪里都能看到？

夏姐：业主自己查的就可以，你想想银行贷款给你，自然要看到房子最清晰的样子，才能估量抵押价值，也知道各项手续签字有没有错漏。

小喜：哦哦，明白了，那以后签约一定要业主自己去查？

夏姐：看需求吧，只是希望了解基本信息，我们查的，自然也够用了，也不必业主多跑一趟。而且业主查到的信息非常详细，也必须要妥善保管。

小喜：明白了。