陈叔，你买家的贷款已经审批通过了，这周可以安排时间过户不

小清：陈叔，你买家的贷款已经审批通过了，这周可以安排时间过户不？

老陈：哦，我老婆上周安排出差了，起码要下个月才能回来哦，我自己去过户行不行？

小清：不行哦，房产证上是你们夫妻共有的，都要同时到场才行，要不你让她做个公证委托？

老陈：她在外地做的委托，广州认不认的？而且当时网签的时候都没有委托哦，现在临时委托行吗？那是不是所有资料都要重新改呢？

小清：陈叔，别说外地，即使是外国做的公证委托，一样有同等的效力。只是这边的房管局要发函到该公证书的出具单位核实情况，时间会肯定会比她本人回来办理要慢的，至于你说网签合同等资料是否要重新改，是不用的。因为当时签网签的时候都是她本人签名的嘛，网签时间在前，公证书时间在后。

老陈：唉，算了算了，还是飞一次回来吧，做个公证书又不知道要有什么权限，万一做的不对，更麻烦。。

小清：阿姨能飞回来一次当然好了，快的话一个早上就可以搞定，下午可以飞走了。



,房产房谈：别闹，中国大部分地方都是过户的时候业主必须到场，要不就需要公证，买家不用非得到场或者公证的，只需要写个委托书跟让代理人拿着原件就行的