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我打算这次买房下夫妻两个人的名字

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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我打算这次买房下夫妻两个人的名字。能不能我只让我自己做借款人,而老婆先不做,将来可以保留首贷的名额?

:可以的。首先,你房产证只下你一个人名字,做的网签合同的时候也是只下你一个人名字。

到银行贷款提交资料审批的时候,你自己的收入证明和流水就肯定需要的了。如果不够的话,也可以提供配偶的流水作为补充。

当你签按揭申请表和借款合同的时候,你记得跟银行或者按揭人员说清楚,你老婆不做共借人。签名只需要签申请人配偶即可。

也会有部分银行,你的流水提供了配偶,自己单人的不够,也会当你做了共借人的,一般这种比较严格的就是外资银行。所以,选择合适的银行做贷款也是重中之重。千万别因为利率低,而用了你老婆的首贷资格。

老师说的十分有道理。但是我老婆说我买房子,不下她名字,相当于她没有份额。

:你们目前是已婚的状态,而这套房子是婚后购买的。属于夫妻共同财产的。将来你需要出售的时候,银行那边也需要你老婆签名一份同意出售声明书的。

好的,那我明白了。



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