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好律师 > 专题 > 土地房产 > 房地产买卖 > 小白有个问题

小白有个问题

时间：2020-07-31 来源：法律投稿
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小白有个问题。申请一手房贷款，假如申请200万，收入证明只有12万一年，那是会直接被银行拒掉，还是会继续按收入流水批下来100万？

答：
如果申请商业贷款200万30年，利率上浮10%（LPR加点后），等额本息月供是.13元。

如果你的收入证明只有12万一年，那么你的收入还不够月供。

通常来说，银行会认为缺口太大，你想申请200万，批100万你也不会接受的，故而通常拒绝比较大可能。

不过你如果提出按照收入证明申请房贷，则也是可以的

比如收入证明年收入12万，申请房贷89万，月供是4992.07元，这是可以申请成功的，至于你说申请100万，应该依然不行的

想要足额申请到房贷，必须收入，流水都足够才可以。

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