我们小区有个业主将其房屋出租给他人用于开店，导致人员进进出出，给

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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我们小区有个业主将其房屋出租给他人用于开店，导致人员进进出出，给我们小区的卫生及人身财产安全带来了隐患，我们应该如何处理？
刘童律师解答：根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第10条规定，“业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第77条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。你们可以据此，向房管局及相关部门报告要求制止该行为，也依法向法院请求排除妨碍、消除危险、恢复原状或赔偿损失。
刘童律师提醒：将住宅改为经营性用房，除需遵守法律、法规以及管理规约外，利害关系业主对此也有“一票否决权”。
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