我在今年8月与房东签订租赁合同，约定12月15日进场装修；租赁合

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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我在今年8月与房东签订租赁合同，约定12月15日进场装修；租赁合同签订后，我和供货商签订了供货合同并交了定金，但上周我发现我要租的房子已租给别人正在开业中，我该怎么办？
夏磊律师解答：你可以向房东要求解除合同并赔偿损失。
夏磊律师提醒：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解
与适用》第六条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的;据此，你可以向房东主张解除合同并要求赔偿你的相关损失。
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