目前手上只有20万，但是首付要57万左右还差37万

目前手上只有20万，但是首付要57万左右还差37万。想和业主说好申请完房贷以后再去申请信用贷补余下的37万，这样可行高吗？还是说国家就不允许这样操作？目前很难凑到首付谢谢。

答：

你的这个想法，涉及两个问题

1银行是否同意
按理来说，你向银行申请贷款，需要提供首付款凭证（银行流水余额够），如果你手头只有20万，你需要想办法提供足额的流水证明你账户余额有57万以上
如果无法提供有可能无法出同贷书的，不过这个提供还不是很难，你应该可以做到的。

2放款前你需要提供57万首付款的足额转账凭证，这里就涉及到业主配合了，业主是否同意？另外务必要注意不可以发生资金回流哦！！！切记

3其实也是2的另外一个角度，你过户后，房子已经是你的名字了，你还钱业主37万，业主是否同意？毕竟，你是需要房产证拿到后才去申请信用贷，那么问题来了，你是否可以申请到37万信用贷（通常可以的），另外业主是否相信你会去申请，申请到的钱业主如何相信你肯定会给业主的？

之，你需要银行同意，你需要业主同意并且配合你方可办妥！理论上可行，现实中有点难度，建议多和业主沟通
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