我们现在仅有的一套广州房已签-在售过程(有贷款），预计2020年3月能够完成整个交易

我们现在仅有的一套广州房已签-在售过程(有贷款），预计2020年3月能够完成整个交易。有2个问题请教
1，听说要等到交易结束2个月后(即是5月)，才能查到无房记录，是真的吗？
2，广州的贷款记录，会影响深圳的贷款吗？
3，如果明年办理LH析产，我老公在深圳和我在广州各买一套的首付是多少呢？(有购房资格)

答：
1只需要房子过户给买家了，买家拿到新的房产证，通常就可以查到无房记录了，现在不需要两个月，速度加快了

2有过贷款记录，会影响贷款申请，按照贷款已结清的条件申请，首付需要5成。

3在深圳，广州买房，按理首付都是5成，不过广州有机会做到3成首付（无贷款记录），或者4成首付（有贷款记录），
深圳3成（无贷款记录），5成（有贷款记录）,燕：我是卖完过户一周多点就查到无房纪录了，主要是征信更新非常慢，差不多两个月才把房贷还清这个情况更新
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