我问一个接力贷与普通房贷的关系的问题

我问一个接力贷与普通房贷的关系的问题。比如我妻子的父母是重庆农村户口（作为农民可能没有什么能力做商贷）。如果我们用我岳父母的在重庆买房，用我们的名义来还贷（我在北京工作），是否可以？而当我们用这种方式在重庆买房后。我们还有可能在广州以首付三成的方式买房吗（我广州户口，广州无房）？也就是原来那个接力贷会不会影响后面的首房首贷？另外的一种方式是反过来。若我们在广州首房首贷买房了，还有可能在重庆搞一个接力贷买房吗？

按揭答：

谢谢你的打赏提问！
之前有人咨询过重庆的买房，也是郊区农民，是你吗？当然你是匿名提问，我也不认识你是谁。

你的方案听起来是可行的。
申请接力贷，首付比例是看借款人的，也就是看你的岳父母，原则上是不看你夫妻的，故而你夫妻名下是否有房，是否有贷款未结清，不影响你岳父母申请贷款的首付比例的。

你们需要注意重庆是否有接力贷，接力贷的首付比例多少，利率多少，借款年限多少，还款方式如何。

如果在重庆买房后，你需要注意重庆的银行，申请接力贷你夫妻是否上征信！如果上征信，那就会影响广州买房，如果不上征信则不影响广州买房。

如果先在广州买房，由于会上征信，故而你们在重庆买房需要提供更高的收入流水，因为广州的房贷就是你们的负债了。（上面说的是广州有房不影响重庆接力贷首付比例，注意区别）

故而正常情况先在重庆买房比较好一些。
另外即将启用新版征信系统，新版征信系统，你们在重庆申请接力贷，也会上征信的，那就会影响广州买房了，有可能首付就不是三成了。

买房要趁早啊
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