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大圆,公司买房有什么要求、注意事项

时间:2020-08-03 来源:法律投稿
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大圆,公司买房有什么要求、注意事项?有什么隐患吗,以后卖出是否有高额增值税

答:

公司买房,从买房的角度来分析,只要是大陆境内的中资公司都是可以的购买的
无论是广州本地的公司,还是外地的公司,
无论是新注册的公司还是以前注册的公司
而且买房是不限购的

不过个体户不能买房的,如果个体户注册满5年,有按时申报税费连续满5年,那么个体户的经营者(外地户口)也有买房资格,注意是经营者有买房资格,不是个体户有买房资格。

不过外资公司就不能购买住宅,只能购买非住宅类物业(比如写字楼)

从贷款的角度来分析,显然是要一家注册满一段时间,同时经营良有还款能力才可以,所以新注册的公司原则上不能贷款的(符合其他条件新公司也可以贷款)

公司买房贷款的利率比房贷高一些
公司买房无学位的,不能落户口
公司买房如果没规划税费可能很高的
但是规划的可以做到零税费的
公司买房如果要卖房,需要限售3年的
公司买房很多人以为需要全款购买,其实可以贷款购买的,首付三成即可
以上是关于大圆,公司买房有什么要求、注意事项的相关信息,想了解更多相关知识请关注好律师房地产栏目

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