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好律师 > 专题 > 土地房产 > 其他知识 > 本人的房子可以低价卖给自己的公司吗

本人的房子可以低价卖给自己的公司吗

时间：2020-08-03 来源：法律投稿
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本人的房子可以低价卖给自己的公司吗？

自己的房子能不能低价卖给自己的公司比如说400万买来，100万卖给自己的公司或叫亲人开公司持有，然后腾出名不断买进

答：
房子交易过户，交易价格税局有要求的

如果价格低于税局的核准价格（也叫做评估价格），会要求按照税局的价格交税。

故而你的房子400万购买的，想要100万卖给自己的公司，这是不可行的。

你将房子卖给不限购的公司没问题，但是交易价格必须高于税局的核准价。

另外，自己买的房子也有两年限售的，限售期内也是无法出售给公司的。

不过我无法理解的是，那你一开始直接用公司名义购买不就行了？为何要先自己购买，然后卖给公司，不停地折腾呢？



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